Bestekken in Rotterdam noemen de FLL-richtlijn in één regel en laten de bouwplaats de rest invullen. Bij oplevering ontbreekt dan bijna steeds hetzelfde: de grindstrook, de overlap van het filter, of een afvoer die onder het substraat is verdwenen. Deze notitie is de les na de FLL-richtlijn en vóór het seizoen van Dakonderhoud.
De richtlijn is een volgorde, geen sfeer. Wortelwering die aansluit bij doorvoeren. Bescherming van de dakbedekking terwijl er wordt gelopen. Drainage naar een afvoer die u kunt aanwijzen. Filter dat substraat tegenhoudt. Substraat in een dikte die u op meer dan één punt meet. Vegetatie die bij die dikte past. Een rand die onbegroeid blijft waar brand en onderhoud dat vragen.
De ontbrekende laag is zelden de plant. De plant is geleverd, want die is zichtbaar. Onzichtbaar is het filter dat is omgeslagen, de wortelwering die bij de lichtkoepel stopt, de drainage die naar de verkeerde hoek afloopt. Daarom eist de academy twee personen bij oplevering. Eén wijst aan. Eén schrijft de maat. Een foto van het groene vlak mag erbij, zij vervangt de maat niet.
Tijdens de bouw gaat het mis door haast. Puin op de dakbedekking, matten die de grindstrook alvast vullen omdat de rol anders over is, een afvoer die wordt afgeplakt en niet meer wordt teruggevonden. De bouwlijst is saai en dat is haar kwaliteit. Saai betekent dat de waterdichte laag de oplevering haalt.
Duitse termen mag u laten staan als het bestek ze gebruikt. U moet ze in het Nederlands kunnen aanwijzen. Een cursist die de naam kent en de laag niet, is nog niet klaar. Een cursist die de laag aanwijst en de naam later opzoekt, wel.
Neem de ontbrekende laag mee naar het onderhoudscontract. De beheerder moet weten waar de strook hoort te blijven en waar de afvoer zit. Anders wiedt iemand in het najaar het grind vol met de beste bedoeling, en staat de lichtkoepel in een sedumzee. Dat is geen plantprobleem. Dat is een dossier dat bij oplevering al niet af was. Vraag tijdens de rondgang hardop naar de overlap van het filter en naar de aansluiting bij de doorvoer. Stilte op die twee vragen is een reden om de paraaf uit te stellen.
Schrijf op de opleverlijst ook wat u niet heeft gezien. Een laag die onder het substraat ligt, controleert u tijdens de bouw of u controleert haar niet. Achteraf een gat graven om gelijk te krijgen is geen methode. De paraaf dekt alleen wat twee personen hebben aangewezen.